- Wereld
- Buitenland
- Binnenland
- Sport nieuws
    - Voetbal nieuws
    - Formule 1 nieuws
    - Wielrennen
    - Ajax nieuws
    - Feyenoord nieuws
    - PSV nieuws
- Economie
- Wetenschap
- Showbiz/Media
- Computer nieuws
- Gaming nieuws
    - PS4 nieuws
    - Xbox One nieuws
- Hardware nieuws

Veilingen van woningen in hoofdsteden kelderen met slechts 44 procent opbrengst te midden van recordhoge leenkosten en terugtrekkende investeerders.

De Australische woningmarkt ondervindt de zwaarste omstandigheden in jaren. Het voorlopige opbrengstpercentage van woningveilingen in de grote hoofdsteden daalde vorige week naar 44 procent, het zwakste resultaat in meer dan zes jaar.

Gegevens van Cotality toonden aan dat 1.888 woningen onder de hamer gingen in de hoofdsteden. Dat betekende een stijging van 11,4 procent ten opzichte van de voorgaande week, maar bleef 41,1 procent onder het niveau van dezelfde periode vorig jaar. Het lage opbrengstpercentage weerspiegelt hoe sterk de belangstelling van kopers is afgenomen.

Renteverhogingen en beleidsveranderingen veroorzaken scherpe neergang

De Reserve Bank of Australia heeft de cash rate eerder deze maand verhoogd naar een 18-jarig hoogtepunt van 4,85 procent. Hogere leenkosten, in combinatie met begrotingsmaatregelen in mei die de fiscale voordelen voor investeerders beperkten, hebben de markt aanzienlijk afgekoeld. Analisten beschrijven de huidige neergang als mogelijk de ergste woningcrisis in decennia.

Verse aanwijzingen voor de afnemende vraag kwamen uit cijfers van het Australian Bureau of Statistics die vorige week werden gepubliceerd. De waarde van nieuwe hypotheken daalde met 15,5 procent in het septemberkwartaal, de grootste kwartaaldaling sinds het begin van de metingen in 2002 en bijna twee keer zo groot als verwacht. Hypotheken aan investeerders daalden nog sterker, met 32,3 procent.

Activiteit stijgt licht maar blijft ver onder het niveau van vorig jaar

Cotality meldde een bescheiden stijging van het aantal veilingen in de meeste hoofdsteden. De volumes bleven echter meer dan 40 procent lager dan een jaar eerder in Sydney, Melbourne en Canberra.

Sydney en Melbourne zien opbrengstpercentages verder dalen

In Sydney werden 716 woningen te koop aangeboden, 3,5 procent meer dan de week ervoor maar 42 procent lager dan vorig jaar. Het voorlopige opbrengstpercentage daalde naar 48,1 procent. Melbourne noteerde 692 veilingen, een stijging van 16,5 procent op weekbasis maar 52,3 procent onder het niveau van vorig jaar, met een opbrengstpercentage van 47,8 procent.

Brisbane springt eruit met hogere volumes maar zwak opbrengstpercentage

Brisbane was een van de weinige steden met meer veilingen dan een jaar geleden: 235 woningen, een stijging van 9,8 procent. Ook daar daalde het voorlopige opbrengstpercentage naar slechts 25,3 procent en bleef het in vijf van de afgelopen zeven weken onder de 30 procent.