Hypotheekrentes dalen voor vierde week en zorgen voor sprong in aanvragen huizenkopers

30-jaars vaste rente daalt naar 7,21 procent terwijl aanvragen voor aankoop met 7,5 procent stijgen, hoewel breder herstel van de woningmarkt beperkt blijft.

De Amerikaanse hypotheekrentes zijn nu vier weken op rij gedaald, wat de sterkste impuls in maanden geeft aan aanvragen voor woningaankopen en een bescheiden steun biedt aan een sector die kampt met hoge leenkosten.

Rentes dalen naar 7,21 procent

De contractrente op een 30-jaars vaste hypotheek daalde met 9 basispunten naar 7,21 procent in de week eindigend op 6 november, blijkt uit gegevens van de Mortgage Bankers Association. De leenkosten zijn bijna 30 basispunten gedaald ten opzichte van een bijna tweejarig hoogtepunt van 7,5 procent begin vorige maand, hoewel de niveaus nog steeds hoog genoeg zijn om veel potentiële kopers af te schrikken.

Aanvragen voor aankoop boeken sterkste stijging sinds april

Een belangrijke graadmeter voor leningaanvragen voor woningaankopen steeg met 7,5 procent, slechts de tweede wekelijkse stijging sinds eind augustus. De Mortgage Bankers Association herfinancieringsindex steeg met 4,5 procent en is nu drie weken op rij gestegen, maar blijft nog steeds dicht bij het laagste niveau sinds januari 2025.

Aanhoudende dalingen nodig om markt te laten herstellen

Hoewel de recente rentedaling positief is voor de woningmarkt, merken analisten op dat een langere daling waarschijnlijk nodig is om kopers aan te moedigen. Het aantal getekende contracten voor bestaande woningen daalde in september naar een recordlaagte nadat de hypotheekrentes die maand sterk waren gestegen.

Oktobercijfers bestaande woningverkopen donderdag bekend

De National Association of Realtors publiceert donderdag de oktobercijfers over bestaande woningverkopen. Economen ondervraagd door Bloomberg verwachten dat de data een daling laten zien naar het laagste niveau sinds 2010.

Tags bij dit artikel