Amerikaanse malls als fysieke hedge voor ai-investeringen, zegt ceo unibail-rodamco-westfield

Vincent rouget wijst op sterke consumentenbestedingen en luxe-uitbreidingen als tegenwicht voor zorgen over techconcentratie voor het vakantieseizoen

Hoogwaardige amerikaanse winkelcentra komen onverwacht naar voren als fysieke tegenhanger van zware weddenschappen op kunstmatige intelligentie, zegt Vincent Rouget, chief executive van Unibail-Rodamco-Westfield.

Als ai productiviteitswinsten en hogere consumptie oplevert, profiteren upscale malls doordat shoppers extra tijd en besteedbaar inkomen krijgen, aldus rouget.

Creditmarkten tonen vertrouwen in retailsector

Rouget beschreef de assets van het bedrijf als een solide tegenwicht voor ai-gedreven trades. Creditmarkten hebben gereageerd door spreads in de sector naar het laagste niveau in jaren te duwen.

De afgelopen weken zijn de zorgen over economische concentratie in ai en datacenters toegenomen, waarbij sommige amerikaanse kiezers oproepen tot regulering van de sector steunen. De consumentenbestedingen blijven desondanks veerkrachtig terwijl retailers zich voorbereiden op de cruciale vakantieverkoop.

Luxe-uitbreiding aan de gang bij westfield utc

Rouget sprak voorafgaand aan de opening op donderdag van een luxe vleugel bij het westfield utc-centrum bij san diego. Het bedrijf opent daar een luxe vleugel van 80 miljoen dollar en rondt de aankoop af van het 50 procent belang van jpmorgan asset management voor 705 miljoen dollar.

Portfolio gestroomlijnd voor hogere prestaties

Sinds 2021 heeft Unibail-Rodamco-Westfield het aantal amerikaanse holdings teruggebracht van bijna drie dozijn malls naar 14 beter presterende locaties. De verkoop bij deze panden is dit jaar met 7 procent gestegen, sneller dan de 4,8 procent groei in europa.

De groei zal naar verwachting doorgaan tijdens het vakantieseizoen, ook al kampen consumenten met hogere brandstofprijzen en bredere inflatie, aldus rouget. “De consumptie in de vs houdt zich zeer goed,” zei hij.

Branchegenoten delen optimistische kijk

Andere grote eigenaren delen het positieve beeld. Simon Property Group Inc., de grootste mall-eigenaar in de vs, rapporteerde vorige week sterkere dan verwachte kwartaalcijfers en voorspelt een robuuste afsluiting van 2026.