PAG verwerft meerderheidsbelang in Evergrande Property Services voor 4,03 miljard Hongkongdollar

Private-equitydeal biedt nieuwe herstelmogelijkheid voor crediteuren van de Chinese vastgoedontwikkelaar in moeilijkheden.

Private-equityfirma PAG heeft een overeenkomst bereikt om een meerderheidsbelang te verwerven in Evergrande Property Services Group Ltd. voor 4,03 miljard Hongkongdollar, of ongeveer 514 miljoen dollar. De transactie verschijnt in een indiening bij de Hong Kong Stock Exchange en stemt overeen met een eerder rapport van Bloomberg.

Transactiedetails en aandelenkoers

Het bod waardeert elk aandeel op 0,8359 Hongkongdollar. Die prijs betekent een korting van 29,5 procent ten opzichte van de laatste slotkoers van 1,185 Hongkongdollar. De indiening schetst de voorwaarden van de aankoop zonder aanvullende voorwaarden op dit moment.

Mogelijke impuls voor crediteurenherstel

De verkoop kan de inspanningen van crediteuren van China Evergrande Group versterken om geld terug te krijgen van de in gebreke gebleven ontwikkelaar. De curatoren hadden tegen 30 september ongeveer 433 miljoen dollar geïnd, een bedrag dat minder dan 1 procent vertegenwoordigt van de beoogde 46 miljard dollar. De uitkering van de gelden staat gepland voor de eerste helft van 2027.

Instorting van Evergrande en aanhoudende druk op de vastgoedsector

Het faillissement van China Evergrande Group markeerde een cruciaal moment in de langdurige vastgoedcrisis in China, een gebeurtenis die de bredere economie nog steeds beïnvloedt. Crediteuren hebben verschillende ontwikkelingen meegemaakt, waaronder de veroordeling van oprichter Hui Ka Yan tot levenslang in augustus.

Rol van de vastgoedservice-eenheid bij woningoplevering

Nu de moederonderneming in liquidatie verkeert, heeft Evergrande Property Services Group Ltd. samengewerkt met lokale overheden in heel China om de voltooiing en oplevering van woningprojecten te ondersteunen. De verkoop van de eenheid behoort tot de drie belangrijkste mogelijke herstelmogelijkheden die de curatoren in hun laatste voortgangsrapport hebben geïdentificeerd.

Tijdslijn van het verkoopproces en onderhandelingen

Meer dan een jaar is verstreken sinds het verkoopproces voor het vastgoedbeheerbedrijf begon. PAG ging in exclusieve gesprekken met de curatoren nadat de onderhandelingen met een Chinese staatskoper zonder akkoord waren geëindigd. De curatoren Edward Middleton en Tiffany Wong van Alvarez & Marsal Inc. hebben geen verwachte uitkeringen voor de eerste verdeling bekendgemaakt.

Een schatting uit 2023 van Deloitte plaatste het gemiddelde herstelpercentage voor de in dollars luidende obligaties van het bedrijf op 3,4 procent in een volledig liquidatiescenario.

Tags bij dit artikel