Hypotheekrentes stijgen naar 7,5 procent en verlengen dip in Amerikaanse woningaankopen
De Amerikaanse hypotheekrentes bleven vorige week stijgen, waardoor de vertraging in de woningmarkt voor de zesde week op rij aanhoudt nu de leenkosten het hoogste punt in bijna drie jaar bereiken.
Rentes stijgen naar 7,50 procent
Het gemiddelde contracttarief voor een 30-jaars vaste hypotheek steeg met één basispunt naar 7,50 procent in de week die eindigde op 9 oktober. Dat is het hoogste niveau sinds november 2023, volgens wekelijkse cijfers van de Mortgage Bankers Association. De rentes zijn sinds eind juni met bijna een vol procentpunt gestegen.
Aankoopaanvragen dalen voor zesde week
De Mortgage Bankers Association-aankoopindex, die leningaanvragen bijhoudt, daalde met 4 procent. Dit is de langste reeks wekelijkse dalingen sinds juli en augustus 2023.
Eerdere tekenen van stabiliteit verdwijnen
De woningverkopen leken zich te stabiliseren voordat de rentes recent stegen. Gegevens die dinsdag werden vrijgegeven door de National Association of Realtors toonden een bescheiden stijging van de verkoop van bestaande woningen. Die cijfers weerspiegelen echter contractafsluitingen die verband houden met overeenkomsten die zijn getekend vóór de laatste stijging van de leenkosten.
De vooruitzichten voor het vierde kwartaal voor de afsluitactiviteit zullen duidelijk lager uitvallen, misschien zelfs meetbaar lager.
Contractondertekeningen dalen sterk
Afzonderlijke gegevens van makelaar Redfin Corp. toonden aan dat het aantal contractondertekeningen in september met 4 procent daalde ten opzichte van de voorgaande maand. Dat is de grootste daling in meer dan drie jaar.
Herfinancieringsactiviteit op laagste niveau
De National Association of Realtors-herfinancieringsindex daalde voor de achtste week op rij en bereikte het laagste niveau sinds begin 2025.
Enquête dekt groot deel van de markt
De wekelijkse Mortgage Bankers Association-enquête, die sinds 1990 wordt gehouden, krijgt reacties van hypotheekbanken, commerciële banken en spaarbanken. De enquête dekt meer dan 75 procent van alle particuliere hypotheekaanvragen in de Verenigde Staten.
- Oasis Management wordt grootste aandeelhouder van Nidec en dringt aan op verkoop
- Labour's meedogenloze greep: hoe de nieuwe Britse regering oude tory-machtsspelletjes spiegelt
- Rooney herhaalt kritiek op vertrek Cristiano Ronaldo uit Portugese selectie
- Carlos Sainz en Luis Moya keren samen terug naar de Rally de Asturias Histórico in 2026
- Ben Affleck sloeg regie van The Force Awakens af wegens gebrek aan diepe passie
- Eerbetuigingen stromen binnen voor Duke Nukem-leveldesigner Richard 'Levelord' Gray na overlijden op 68-jarige leeftijd
- Maeve Jinkings in hoofdrol van historisch ontsnappingsdrama Cabildo 71 op Ventana Sur
- Stephen Chow keert terug met Kung Fu Soccer voor bioscooprelease in Noord-Amerika en het Verenigd Koninkrijk
- Rachel Nichols presenteert nieuw dagelijks programma op Sports Illustrated TV
- Gary Cosay, medeoprichter van United Talent Agency en pleitbezorger van tv-schrijvers, overlijdt op 92-jarige leeftijd