Vista Land netto-inkomen daalt bijna 70 procent in 2025 nu schulddatum nadert

Filipijnse ontwikkelaar meldt scherpe winstdaling en lagere kasreserves terwijl voorbereidingen worden getroffen om een obligatie van 420 miljoen dollar in 2027 terug te betalen

Vista Land & Lifescapes Inc. rapporteerde een steile daling van de winstgevendheid in 2025, waarbij het netto-inkomen toerekenbaar aan aandeelhouders met ongeveer 70 procent daalde door zwakkere vastgoedverkopen en stijgende kosten. De Filipijnse ontwikkelaar, gecontroleerd door miljardair Manuel Villar en zijn familie, maakte de resultaten bekend in een verlate jaarlijkse indiening die nieuw inzicht biedt in de balans voorafgaand aan een aanzienlijke schuldverplichting.

Winstdaling veroorzaakt door verkoopdaling en hogere uitgaven

Het netto-inkomen toerekenbaar aan aandeelhouders van de moeder bereikte 2,33 miljard peso, gelijk aan ongeveer 36,5 miljoen dollar, vergeleken met 7,65 miljard peso het voorgaande jaar. Het totale geconsolideerde netto-inkomen daalde 59 procent tot 3,83 miljard peso. De vastgoedopbrengsten daalden 8,7 procent tot 15,18 miljard peso omdat minder voltooide eenheden werden opgeleverd, terwijl de totale kosten en uitgaven met 25 procent stegen tot 19,04 miljard peso.

Het bedrijf behaalde nog steeds zijn EBITDA-doelstelling voor het volledige jaar van 24,2 miljard peso, die het toeschreef aan de veerkracht van zijn gediversifieerde vastgoedbezit. De kas en kortlopende beleggingen daalden tegen het einde van het jaar aanzienlijk, grotendeels door schuldaflossingen. Vista Land ontving in de periode voorschotten van aandeelhouders om te helpen bij het dekken van vervallende verplichtingen.

Financieringsdruk neemt toe voor obligatieverval in 2027

De zwakkere resultaten vergroten de druk op Vista Land terwijl het werkt aan het versterken van zijn financiën voorafgaand aan de terugbetaling van een obligatie van ongeveer 420 miljoen dollar die in juli 2027 vervalt. Het management heeft meerdere opties onderzocht, waaronder bankleningen, transacties op de kapitaalmarkt en de verkoop van niet-kernactiva. Twee winkelcentra die in overweging zijn, zouden tot 15 miljard peso kunnen opleveren als ze worden verkocht.

Handelsopschorting en toezicht van toezichthouder blijven voortduren

Aandelen van Vista Land blijven sinds juni geschorst op de Filipijnse effectenbeurs vanwege gemiste rapportagedeadlines. Verschillende gelieerde bedrijven, waaronder Villar Land Holdings Corp., Vistamalls Inc., AllHome Corp. en AllDay Marts Inc., hebben met dezelfde handelsstop te maken. De markttoezichthouder heeft een strafklacht ingediend tegen Manuel Villar en gerelateerde entiteiten wegens vermeende onregelmatigheden; de familie heeft de beschuldigingen verworpen.