- Wereld
- Buitenland
- Binnenland
- Sport nieuws
    - Voetbal nieuws
    - Formule 1 nieuws
    - Wielrennen
    - Ajax nieuws
    - Feyenoord nieuws
    - PSV nieuws
- Economie
- Wetenschap
- Showbiz/Media
- Computer nieuws
- Gaming nieuws
    - PS4 nieuws
    - Xbox One nieuws
- Hardware nieuws

NAHB/Wells Fargo-index daalt naar 29 te midden van hoge leenkosten, arbeidstekorten en gestegen aanvoerkosten.

Het vertrouwen onder Amerikaanse woningbouwers daalde deze maand naar het laagste niveau in 14 jaar, nu hypotheekrentes boven de 7 procent, arbeidstekorten en stijgende aanvoerkosten de woningsector onder druk blijven zetten.

De National Association of Home Builders/Wells Fargo-maatstaf voor de woningmarkt daalde drie punten naar 29 in de laatste meting. Dat is het zwakste niveau sinds juni 2012 en bleef onder de mediane economenverwachting van 31 in een Bloomberg-enquête.

Index wijst op aanhoudende zwakte

Elke meting onder de 50 duidt erop dat meer bouwers de omstandigheden als slecht dan als goed beschouwen. De index is al meer dan twee jaar onder die drempel gebleven.

De verwachtingen voor de huidige verkoop daalden naar 33, eveneens het laagste niveau in 14 jaar. De maatstaven voor de verwachte verkoop over de komende zes maanden bereikten hun zwakste punt sinds november 2022, terwijl de index voor het vooruitzicht van kopersverkeer daalde naar het laagste niveau sinds het begin van de pandemie.

Bouwers bieden meer kortingen en incentives

De zwakke vooruitzichten komen voort uit stijgende leenkosten die de vraag van kopers remmen en een verhoogde voorraad nieuwe woningen. Bouwers hebben gereageerd door prijzen te verlagen en incentives uit te breiden, wat de operationele marges heeft verkleind.

Het aandeel bouwers dat prijsverlagingen meldt, steeg deze maand naar 43 procent. Ongeveer twee derde zei incentives te gebruiken, volgens de NAHB-enquête.

De woningmarkt blijft onder druk staan door beperkingen aan de aanbodzijde en aanzienlijke betaalbaarheidsproblemen. De vraag blijft bestaan, maar hogere hypotheekrentes, gestegen bouwkosten en een zwakker consumentenvertrouwen houden meer kopers aan de zijlijn.

Regionaal sentiment toont gemengde resultaten

Het vertrouwen van bouwers in het zuiden bereikte het zwakste niveau sinds medio 2012. Het sentiment in het westen daalde 10 punten naar de laagste meting sinds eind 2011. Het vertrouwen daalde in het middenwesten maar verbeterde in het noordoosten.

Beleggers zijn pessimistischer geworden over de sector. De iShares US Home Construction ETF, die woningbouwers en materiaalfabrikanten volgt, is de afgelopen drie maanden gestaag gedaald.

Aankomende datareleases

De federale overheid staat gepland om dinsdag gegevens over woningstarts en bouwvergunningen vrij te geven. De National Association of Realtors publiceert ook cijfers over de verkoop van woningen in aanvraag voor vorige maand.