Datacentrumexploitanten bereiden zich voor op fors hogere financieringskosten nu miljarden dollars aan bestaande leningen de komende jaren vervallen. Een nieuwe analyse van BloombergNEF laat zien dat stijgende Amerikaanse treasury-rendementen de rentetarieven op nieuwe leningen kunnen opdrijven, wat extra druk legt op de kapitaalintensieve uitbreiding van faciliteiten voor kunstmatige intelligentie.
Ongeveer 13,4 miljard dollar aan vaste, in dollars luidende schulden van datacentrumontwikkelaars komt in 2027 te vervallen. Als deze wordt geherfinancierd tegen treasury-niveaus van oktober 2026 met ongewijzigde kredietspreads, schat het rapport een stijging van de leenrentes met 2,85 procentpunt. Die verandering alleen al zou de jaarlijkse rentelasten met minstens 380 miljoen dollar verhogen.
Verder vooruitkijkend komt minstens 1 biljoen dollar aan datacentrumgerelateerde leningen de komende vijf jaar te vervallen. Het merendeel van de vervaldatums tot 2030 ligt bij slechts acht bedrijven. Daaronder hebben Vantage Data Centers, Switch en Databank de grootste verplichtingen op korte termijn.
Neocloud-aanbieders, die gespecialiseerde chips voor AI-werkbelasting kopen en leasen, staan voor bijzonder strakke herfinancieringstermijnen vanaf 2030. Ongeveer 49 miljard dollar van hun schulden vervalt tussen 2030 en 2032, goed voor circa 65 procent van alle uitstaande neocloud-leningen per september 2026. CoreWeave en Nebius Group NV samen zijn goed voor 80 procent van die geplande vervaldatums.
Het marktsentiment ten opzichte van CoreWeave is al negatief. De obligaties hebben de afgelopen weken zware verkoopdruk ondervonden, waardoor de rendementen opliepen tot 15 procent. De koersen daalden verder nadat verschillende Democratische kandidaten die strengere beperkingen op datacentrumbouw voorstaan, belangrijke gouverneursverkiezingen wonnen, onder meer in Texas.
Naast de benchmarkrendementen moeten datacentrumbedrijven rekening houden met toenemende zorgen van beleggers over hoge schulden en sterke afhankelijkheid van financiële steun van grote technologiebedrijven, de zogeheten hyperscalers, en toonaangevende chipleveranciers. Banken zijn selectiever geworden in het verstrekken van krediet, wat herfinancieringsopties verder kan beperken of rentes kan opdrijven.
Voormalige bitcoinminers die zijn overgestapt op AI, zoals Terawulf Inc. en Crusoe, dragen aanzienlijke bouwschulden. Sectorbrede uitdagingen zoals lange aansluitingswachtrijen en tekorten aan geschoold personeel dreigen de inkomsten te vertragen, wat het aflossen of herfinancieren van leningen bemoeilijkt als die vertragingen aanhouden.
Hoewel toekomstige dalingen van de treasury-rendementen enige verlichting kunnen brengen, dwingen de combinatie van grote vervaldatums, selectieve kredietverlening en operationele knelpunten veel ontwikkelaars zich voor te bereiden op hogere kosten in de komende jaren.