Regering keurt decreetwet met tien urgente maatregelen tegen woningcrisis goed

Na het Maricarmen-geval zoekt het kabinet parlementaire consensus om huisuitzettingen te beschermen, huren te stabiliseren en speculatie door fondsen te beperken

De woningcrisis die zichtbaarder is geworden door de Maricarmen-zaak heeft de Regering ertoe gebracht de behandeling van een koninklijk decreetwet te versnellen die dinsdag in de ministerraad wordt gepresenteerd. De maatregel wil inspelen op de maatschappelijke roep met een breed pakket maatregelen om het recht op wonen in tien verschillende domeinen te versterken.

Vanuit Moncloa wordt benadrukt dat een breed akkoord met de parlementaire fracties nodig is om de maatregel ambitieus en effectief te maken. Het hoofddoel is het verbeteren van de toegang tot wonen voor burgers en het voorkomen van situaties zoals die van de tachtigjarige die na tientallen jaren haar woning kwijtraakte.

Versterkte bescherming tegen huisuitzettingen en stabilisatie van huren

Een van de prioriteiten is de bescherming tegen huisuitzettingen, met als expliciet doel dat er geen gevallen meer voorkomen zoals dat van Maricarmen. De regering werkt aan een oplossing waardoor de tachtigjarige kan terugkeren naar de woning die ze zeventig jaar bewoonde.

Een andere belangrijke maatregel is de automatische verlenging van huurcontracten tot 2028. Dit initiatief moet huurders in regio’s waar de Woningwet niet geldt beschermen tegen excessieve verhogingen en schadelijke verlengingen voorkomen.

Regulering van seizoenshuur en fiscaliteit voor toeristische appartementen

Het decreet wil ook een einde maken aan fraude met kortlopende contracten door een specifieke regeling voor seizoenshuur. Daarnaast wordt voorgesteld het btw-tarief voor toeristische appartementen te verhogen naar 21 procent, zodat ze fiscaal gelijk worden behandeld aan een bedrijf en hun ongecontroleerde groei wordt afgeremd.

Limieten aan speculatie en steun voor huurders en kopers

Om speculatieve aankopen tegen te gaan, verbiedt de regering de aankoop van woningen door gierenfondsen. Vicepremier en minister van Werk Yolanda Díaz was hierover duidelijk.

Que le meta mano a los fondos buitres

— Yolanda Díaz, vicepremier en minister van Werk, Verklaringen over het woningpakket

Andere maatregelen omvatten fiscale voordelen voor eigenaren die de huur verlagen en voor huurders, om de financiële last voor gezinnen direct te verlichten. Het staatspark aan woningen wordt bovendien beschermd zodat met publieke middelen gefinancierde panden niet in handen van speculanten terechtkomen.

Het pakket bevat ook steun voor de aankoop van een eerste woning voor wie onvoldoende spaargeld heeft en een verlaging van de btw op de bouw van permanent beschermde sociale woningen, met als doel het aanbod aan betaalbare woningen te vergroten.

Tags bij dit artikel