Merz-regering waarschuwt voor onbekend grondwettelijk terrein bij plan voor inbeslagname appartementen in Berlijn

Federale autoriteiten verzetten zich tegen voorstel van Die Linke om grote vastgoedportefeuilles in de hoofdstad te socialiseren.

De federale regering van Duitsland heeft het Berlijnse streven om grote aantallen particuliere appartementen in publieke handen te brengen, omschreven als een stap in onbekend grondwettelijk terrein. Het ministerie van Justitie benadrukte dat de betreffende bepaling in de Grondwet nog nooit is toegepast.

Die Linke zet socialisatieplan door na sterke verkiezingsuitslag

Die Linke behaalde meer dan 25 procent van de stemmen bij de recente deelstaatverkiezingen in Berlijn en onderhandelt nu over een coalitie met de sociaaldemocraten en de Groenen. Het programma omvat het uitvoeren van een referendum uit 2021 door eigenaren van meer dan 10.000 appartementen te dwingen overtollige bezittingen over te dragen aan de overheid.

Volgens het coalitieakkoord zou de compensatie beperkt blijven tot in totaal 16 miljard euro, met wetgeving gepland voor 2028 en de daadwerkelijke overdrachten voor het jaar daarna. De maatregel moet de stijgende huren in de hoofdstad aanpakken.

Federale autoriteiten wijzen op ontbreken van juridisch precedent

Justitiespreker Eike Götz Hosemann verklaarde tegenover journalisten dat artikel 15 van de Grondwet, dat socialisatie van grond en productiemiddelen met compensatie mogelijk maakt, nog nooit door een Duitse regering is toegepast en ook nooit door de rechter is getoetst.

Er bestaat geen precedent voor nationalisatie onder artikel 15, noch voor een bijbehorende investeringsbeschermingswet. De afgelopen maanden is in het publieke grondwettelijke debat duidelijk geworden dat er tal van onopgeloste grondwettelijke vragen zijn.

— Eike Götz Hosemann, woordvoerder ministerie van Justitie, Persbriefing in Berlijn

Coalitie van Merz bereidt investeringsbeschermingswet voor

Bondskanselier Friedrich Merz en zijn federale coalitiepartners hebben toegezegd een wet in te dienen die vereist dat elke compensatie contant en tegen volledige marktwaarde wordt betaald. Nationalisatie zou pas toegestaan zijn nadat alle andere opties zijn uitgeput.

Binnenlandminister Alexander Dobrindt noemde de aanpak van Die Linke onverenigbaar met de Grondwet en beloofde dat standpunt expliciet in de voorgenomen wet op te nemen.

Berlijnse kandidaat wijst federale inmenging af

Elif Eralp, de kandidaat van Die Linke om de eerste burgemeester van Turkse afkomst van Berlijn te worden, noemde het federale voorstel een poging om zowel de Grondwet als de uitslag van het referendum uit 2021 te negeren.

Je kunt met een federale wet niet onmogelijk maken wat de Grondwet toestaat en waarvoor Berlijners hebben gestemd.

— Elif Eralp, kandidaat Die Linke, Interview met ZDF

Grote verhuurder waarschuwt voor investeringsklimaat

Heimstaden Bostad AB, dat ongeveer 20.000 appartementen in Berlijn bezit met een waarde van circa 5 miljard euro, heeft aangegeven geen extra kapitaal meer in Duitsland te steken zolang het onteigeningsdebat voortduurt. Co-ceo Christian Fladeland zei dat de onzekerheid bredere risico’s vormt voor buitenlandse directe investeringen.

Het bedrijf stelde dat Duitsland hierdoor oninvesteerbaar wordt voor nieuwe woningprojecten.

Tags bij dit artikel