DC zet door met obligatieverkoop van 526 miljoen dollar voor stadionproject Commanders

Gemeentelijke financiering ondersteunt infrastructuur op de herontwikkelde RFK-campus als onderdeel van een publiek-private inspanning van 3,7 miljard dollar.

Het District of Columbia bereidt zich voor om ongeveer 526 miljoen dollar te lenen via gemeentelijke obligaties ter ondersteuning van de terugkeer van de Washington Commanders naar de hoofdstad van het land. De middelen zijn bedoeld voor infrastructuur die verbonden is met het geplande nieuwe stadion van het team.

Projectomvang en gemengde ontwikkeling

Het stadion met 65.000 plaatsen vormt het middelpunt van een grotere herontwikkeling op de voormalige Robert F. Kennedy Memorial Stadium-locatie. Het ongeveer een jaar eerder goedgekeurde stadion komt naast nieuwe woningen, kantoren, restaurants, winkels, hotels, parkeerplaatsen, een sportcomplex en parken op de 180 hectare grote campus langs de Anacostia River.

Het bredere project valt onder een publiek-private financieringspakket van 3,7 miljard dollar dat vorig jaar door de DC Council is goedgekeurd. De Washington Commanders committeren zich aan minstens 2,7 miljard dollar aan private investeringen, de grootste dergelijke toezegging in de geschiedenis van de stad, terwijl publieke middelen meer dan 1 miljard dollar bedragen voor de voorbereiding van de locatie.

Financieringsverantwoordelijkheden en inkomstenbronnen

Belastingen op geselecteerde bedrijven in het District dekken de ontwerp- en bouwkosten voor infrastructuurverbeteringen en stadiongerelateerde uitgaven. Het team neemt de verantwoordelijkheid voor alle bouwkosten van het stadion en eventuele overschrijdingen. Het betaalt ook onroerendgoedbelasting op de gemengde percelen en parkeergarages.

Het RFK Campus Master Plan, dat in september is vrijgegeven, voorziet 5.500 tot 6.500 nieuwe woningen op de campus, waarvan 30 procent als betaalbare woningen wordt aangemerkt. Het stadion zelf moet in 2030 openen, terwijl andere elementen van de campus op verschillende momenten gereedkomen.

Komende obligatie-emissie

De obligatieverkoop wordt verwacht in de week van 16 november via een syndicaat onder leiding van Goldman Sachs & Co. en Loop Capital Markets. De definitieve details kunnen nog wijzigen en de uitgifte is afhankelijk van de marktomstandigheden. Beide bedrijven wilden geen commentaar geven op de mogelijke emissie.