CoopHalal, de islamitische bankcoöperatie in Barcelona die sinds 2015 hypotheken met 0% rente aanbiedt

Opgericht door voormalig Marokkaans parlementslid Najia Lofti volgt deze entiteit de regels van de Koran en stelt leden die aan de voorwaarden voldoen in staat een woning te kopen zonder riba te rekenen.

De sociale media hebben CoopHalal opnieuw in de schijnwerpers gezet, een van de meest bijzondere financiële instellingen in Spanje. Het is de eerste islamitische bankcoöperatie die in het land opereert en die in 2015 haar deuren opende in Barcelona.

Oorsprong en doel van de coöperatie

Het initiatief ontstond om de moeilijkheden op te lossen die veel moslims ondervinden bij het kopen van een woning of het aanvragen van leningen in Spanje. Volgens de regels van de Koran is het verboden om rente te rekenen, wat de toegang tot traditionele financiering bemoeilijkt. Om een alternatief te bieden, nam voormalig Marokkaans parlementslid Najia Lofti het initiatief tot de oprichting van CoopHalal.

Het model van renteloze hypotheken

“De Koran staat riba niet toe, de term voor winst maken zonder enige inspanning. Dat geldt voor het rekenen van rente. Dat is de belangrijkste rode lijn en is verboden in de islamitische bankwereld. Daarom hebben onze hypotheken 0% rente”, legde Najia Lofti uit in een interview met El Periódico de España.

De werkwijze is eenvoudig maar vereist dat aan verschillende stappen wordt voldaan. Eerst moet de belangstellende lid worden van de coöperatie. Na beoordeling van het geval en toelating betaalt hij een eenmalige bijdrage van 350 euro. Wanneer het lid een woning heeft gevonden, koopt de coöperatie deze rechtstreeks van de verkoper en sluit daarna een huurcontract met koopoptie met het lid.

Elke maand betaalt het lid het overeengekomen huurbedrag plus 50 euro voor de operationele kosten van de coöperatie. Zo ontstaan geen rente, maar een commerciële marge en een vergoeding voor de geleverde dienst, wat volgens de interpretaties van de islamitische wet is toegestaan.

Voorwaarden om gebruik te maken van de diensten

Het is niet verplicht moslim te zijn om lid te worden. “Hoewel deze entiteit haar diensten baseert op de wetten van de Koran, verzekert de oprichter dat het niet nodig is om moslim te zijn. Een christen die aan de voorwaarden voldoet, kan zonder probleem aanspraak maken op deze kredieten”, aldus Lofti.

Naast het vermijden van riba wijst de coöperatie speculatie en onzekerheid af. Daarom past zij bestaande contracten aan zodat er geen onduidelijkheden ontstaan en de voorschriften van de Koran vanaf het eerste moment worden nageleefd.

Tags bij dit artikel