Ze dachten met elkaar oud te worden in de natuur. Tot er een 'te koop'-bord verscheen
In dit artikel:
Zorginstelling Warande verwierf in 2019 het wooncomplex Woonoord Kraaijbeek in Driebergen-Rijsenburg zonder daarvoor te betalen, nadat zij via een gefuseerde bestuursstructuur de zeggenschap over Stichting Kraaijbeek had gekregen. Dit jarenzeventigcomplex met 79 sociale huurappartementen is geworteld in antroposofische principes en huisvest bewoners die waarde hechten aan innerlijke groei en gemeenschap, geïnspireerd door Rudolf Steiner. Sinds begin 2023 strijdt een groot deel van de bewoners fel tegen plannen van Warande om het complex te verkopen en ingrijpend te renoveren of te vervangen door nieuwbouw, omdat dit een grootschalige miljoenendeal en het verlies van de sociale en antroposofische identiteit kan betekenen.
De vastgoedtransitie kwam voort uit een reeks statutenwijzigingen en een fusie met Warande in 2015, waardoor de zorgorganisatie alle bestuurlijke macht over Kraaijbeek kreeg. Warande gaf aan dat renovaties van miljoenen euro’s en aanpassingen aan strengere energieregels noodzakelijk zijn, maar bewoners en onafhankelijke deskundigen twijfelen aan de noodzaak en urgentie hiervan. Volgens hen voldoet het complex grotendeels aan de eisen en kan het met de huidige huurinkomsten prima worden onderhouden binnen een onafhankelijke stichting.
Het conflict escaleerde toen Warande in 2022 de juridische fusie van Stichting Kraaijbeek met zichzelf aankondigde, zonder brede inspraak van de bewoners, wat leidde tot een rechtszaak die in het voordeel van Warande werd beslecht. Bewoners en hun bestuur voelen zich machteloos, mede omdat stichtingen geen interne tegenmacht kennen, terwijl Warande als enige bestuurder alle besluiten nam en zo het vastgoed inclusief ruim een miljoen euro banktegoed in handen kreeg.
Na een periode van onrust, protesten, en fel debat binnen de gemeenschap maakte Warande begin 2024 definitief bekend het complex te gaan verkopen, omdat zij zich wil terugtrekken uit het sociale huursegment. De nieuwe eigenaar zal bepalen of er nieuwbouw komt en of de antroposofische sfeer en sociale huisvesting behouden blijven, iets wat Warande juridisch niet kan garanderen. Bewoners vrezen een verlies aan hun woonplek en identiteit, terwijl Warande verwijst naar strategische keuzes en financiële noodzaak in een sector die onder druk staat door veranderende overheidsbeleid en flinke investeringsverplichtingen. De situatie bij Kraaijbeek illustreert breder de spanningen tussen woonzorgorganisaties, vastgoedontwikkeling, bewonersbelangen, en de toenemende woningnood in Nederland.