Zara-miljardair Amancio Ortega is nu 's werelds grootste woninginvesteerder

In dit artikel:

Amancio Ortega, de Spaanse oprichter en grootste aandeelhouder van modeconcern Inditex (bekend van Zara), blijkt momenteel de grootste particuliere belegger in woonvastgoed ter wereld. Via zijn privévehikel Pontegadea bouwde hij een portefeuille van meer dan 200 panden in dertien landen op, met een geschatte waarde van ongeveer 25 miljard dollar.

Ortega koopt doelbewust 'trophy assets' op topadressen: luxe woningen en appartementen in wereldsteden als Londen, New York en Toronto, maar ook vastgoed in zonrijke kustplaatsen en zelfs enkele objecten in het Brabantse Roosendaal. Die selectie is gericht op stabiele huuropbrengsten en blijvende waardegroei, waarmee zowel cashflow als kapitaalwinst worden veiliggesteld.

Financiering kwam grotendeels uit het dividendinkomen van Inditex; sinds de beursgang van het concern in 2001 zou Ortega circa 4,5 miljard dollar aan dividenden hebben ontvangen en herinvesteren in vastgoed. Door deze combinatie van grote kapitaalstromen en een focus op gewilde locaties heeft Ortega zich naast mode-ondernemer ook als succesvolle vastgoedinvesteerder gepositioneerd.