Ymere mag huurders na 33 jaar uit sociale woning zetten: ze bezitten zeven koopwoningen en vijf bedrijfsruimtes

In dit artikel:

De rechter heeft woningcorporatie Ymere gelijk gegeven in een opmerkelijke zaak over sociale huur in Amsterdam-West: een echtpaar dat al jaren een sociale huurwoning huurt voor 670 euro per maand, mag die woning kwijtraken omdat het inmiddels zelf zeven koopwoningen en vijf bedrijfsruimtes bezit. Volgens de rechtbank kunnen de huurders daardoor in principe zelf in hun woonbehoefte voorzien, terwijl sociale huur bedoeld is voor mensen die geen betaalbaar alternatief hebben.

De man woonde al 33 jaar in de woning; hij trouwde tien jaar geleden met zijn vrouw. Ymere zegde de huur eind vorig jaar op nadat duidelijk was geworden dat het stel niet langer tot de doelgroep van de corporatie behoorde. De huurders voerden aan dat zij al lang in de buurt geworteld zijn, dat de woning is aangepast aan hun beperkingen en dat de man gezondheidsproblemen heeft, waaronder multiple sclerose en diabetes. De rechter vond die argumenten onvoldoende om de huur te laten voortduren.

De zaak past in een bredere discussie over de schaarste aan sociale huurwoningen in Amsterdam, waar de wachttijd inmiddels meer dan dertien jaar bedraagt. De rechter onderstreepte dat woningcorporaties wettelijk voorrang moeten geven aan mensen die zelf geen woning kunnen vinden. Tegelijk betekent het vonnis niet automatisch dat alle sociale huurders met meer vermogen hun woning moeten verlaten: corporaties moeten per geval aantonen dat huurders geen serieuze hinder ondervinden bij het vinden van passende woonruimte.

Ymere noemt de uitspraak een belangrijke bevestiging en vindt dat woningen in de sociale sector beschikbaar moeten blijven voor woningzoekenden die echt afhankelijk zijn van zulke woningen. De advocaat van het echtpaar noemt de uitspraak teleurstellend en overweegt hoger beroep. Ook Amsterdamse woonwethouder Zita Pels reageert positief: de gemeente past de regels al aan, zodat mensen met een koopwoning vanaf 2027 geen sociale huurvergunning meer krijgen, met beperkte uitzonderingen.