WOZ-waarde woningen met ruim 10 procent gestegen

In dit artikel:

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning is dit jaar gestegen naar 439.000 euro. Dat is 10,3 procent meer dan vorig jaar, toen de gemiddelde waarde 398.000 euro bedroeg. De waarde neemt daarmee voor het elfde jaar op rij toe, al is de stijging duidelijk lager dan in 2023, toen die ruim 16 procent was.

Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde voor het vaststellen van belastingen en heffingen. De waarde is gebaseerd op de woningprijzen van het voorafgaande jaar; de WOZ-waarde voor 2026 weerspiegelt daarom de marktwaarde op 1 januari 2025. Ook sloop, nieuwbouw en veranderingen in de woningvoorraad spelen mee.

In alle gemeenten steeg de gemiddelde WOZ-waarde. De grootste toename vond plaats in Pekela, waar de waarde met 19 procent opliep tot 254.000 euro. Laren had met 993.000 euro de hoogste gemiddelde waarde, gevolgd door Bloemendaal en Blaricum. Heerlen was met 238.000 euro de goedkoopste gemeente. Per provincie steeg Limburg het sterkst, met bijna 11,9 procent tot 348.000 euro. Utrecht had met 534.000 euro het hoogste provinciale gemiddelde.