WOZ-waarde per vierkante meter stijgt het hardst buiten de Randstad

In dit artikel:

Het CBS meldt dat de mediane WOZ‑waarde per vierkante meter woonoppervlakte in 2025 bijna €3.320 bedroeg. De hoogste prijzen per m2 liggen in de Randstad: Amsterdam voert de lijst aan met ruim €7.100 per m2, gevolgd door Laren (€5.700) en Bloemendaal (€5.340). Aan de onderkant staan Pekela (€1.600) en Kerkrade (€1.750).

Landelijk is de WOZ per m2 in vier jaar tijd met circa 41% gestegen. De relatief sterkste stijgingen deden zich voor in Flevoland en Noord‑Nederland; in Lelystad ging de WOZ per m2 65% omhoog en in Den Helder 62%. In de Randstad nam de waarde veel minder snel toe—Amsterdam steeg bijvoorbeeld bijna 25%—en in gemeenten als Laren, Ouder‑Amstel, Zandvoort, Bloemendaal en Heemstede was de groei nog lager.

Ook binnen gemeenten bestaan grote verschillen. In Groningen zijn de waarden het hoogst in Centrum (€3.920/m2) en Meerstad (€3.820/m2), terwijl Ten Post e.o. rond €1.850 per m2 blijft. Ter context: de WOZ‑waarde wordt gebruikt voor belastingheffing en openbare waardebepaling van woningen.