Woonalliantie: draai belemmerende regels woningmarkt terug

In dit artikel:

DEN HAAG – Een brede coalitie van onder meer Aedes, Bouwend Nederland, NEPROM en het Interprovinciaal Overleg waarschuwt dat de ambitie van kabinet-Jetten om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen niet haalbaar is zonder aanpassingen op de woningmarkt. Volgens een nieuw rapport nemen de risico’s voor beleggers en verhuurders toe, terwijl hun opbrengsten dalen. Vooral het fiscale beleid zorgt ervoor dat investeerders afhaken.

De Woonalliantie vraagt om stabiele en aantrekkelijkere voorwaarden voor langetermijninvesteringen in betaalbare woningbouw, gebiedsontwikkeling en nieuwe huur- en koopwoningen. De organisaties pleiten onder meer voor een lagere overdrachtsbelasting, het schrappen van de belasting op fictieve rendementen, aanpassing van de middenhuurregels en een andere vennootschapsbelasting voor woningcorporaties. Ook zouden corporaties extra financiële ruimte nodig hebben.

De middenhuur werd onder voormalig minister Hugo de Jonge gereguleerd om huurders te beschermen. Vastgoeddeskundigen waarschuwen sindsdien dat deze regels investeringen juist ontmoedigen en het woningtekort kunnen verergeren. Zij dringen daarom, net als de coalitie, aan op versoepeling of terugdraaiing van de huurwet.