Woningtekort stijgt naar 410.000 woningen, groot aandeel sociale huur bewoond door huishoudens met migratieachtergrond

In dit artikel:

Het woningtekort in Nederland is verder toegenomen en bedraagt volgens een jaarlijks rapport van adviesbureau Capital Value nu circa 410.000 woningen, ongeveer 4,8% van de totale voorraad. Daarmee raakt het kabinetsdoel om het tekort terug te brengen naar 2,1% in 2031 verder uit zicht; de huidige prognoses voorspellen voor dat jaar een tekort van ongeveer 3,9%.

Bijzonder is de samenstelling van de sociale huursector. Van de circa 2,2 miljoen sociale huurwoningen wordt naar schatting 44% bewoond door mensen met een eerste- of tweede generatie migratieachtergrond — ruim 970.000 woningen. Deze schatting is samengesteld door het platform Nederland In Beeld door verschillende CBS-datasets te combineren (het CBS publiceert geen kant-en-klaar totaaloverzicht). Als ook derde generatie migranten worden meegeteld, groeit het aandeel naar circa 1,2 miljoen woningen, ofwel circa 55%.

Langetermijntrends tonen een sterke toename: in 2000 lag het aandeel eerst- en tweedegeneratiemigranten in de sociale huursector op 22%, nu is dat verdubbeld; prognoses geven aan dat het in 2030 rond de 51% kan liggen. Binnen specifieke groepen woont bijna het merendeel in sociale huur: 92% van eerste generatie Syriërs en rond 90% van eerste generatie uit Somalië, Afghanistan en Eritrea.

Wat de toewijzingen betreft, vormen statushouders (asielzoekers met een verblijfsvergunning) 7,9% van alle jaarlijkse toewijzingen binnen de sociale huursector; als alleen naar eerste toewijzingen (nieuwe instroom) wordt gekeken, stijgt hun aandeel naar circa 28%. Deze cijfers benadrukken zowel de krapte op de woningmarkt als de veranderende samenstelling van de sociale huursector, met implicaties voor beleidsvorming rond nieuwbouw, toewijzingsregels en integratie.