DNB-president stelt dat woningmarkt vastzit: 'Niet inzoomen op één regel'

In dit artikel:

De Nederlandse woningmarkt zit volgens DNB‑voorzitter Olaf Sleijpen "redelijk vast" en een oplossing komt volgens hem "niet binnen een jaar". In Washington, aan de rand van de jaarvergadering van het IMF, riep hij een nieuw kabinet op om niet naar één enkel instrument te grijpen, maar een samenhangend pakket maatregelen te presenteren.

Sleijpen herhaalde zijn voorkeur voor het gefaseerd afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, omdat dat belastingvoordeel de huizenprijzen onnodig opdrijft. Tegelijk benadrukte hij dat alleen stoppen met die aftrek de problematiek niet zal oplossen; de aanpak moet naar zijn zeggen het totale plaatje omvatten en politieke afwegingen meenemen.

Hij verwees ook naar eerdere kritiek van zijn voorganger Klaas Knot op de Wet betaalbare huur van voormalig minister Hugo de Jonge: door die wet zouden eigenaren woningen verkopen omdat huurinkomsten dalen, wat het aanbod van huurwoningen juist verkleint. Volgens Sleijpen zijn dit soort effecten onderdeel van het bredere probleem dat beleidsmakers moeten adresseren.

Kortom: DNB ziet geen snelle oplossing, pleit voor een combinatie van beleidsmaatregelen en waarschuwt tegen te eenzijdige focus — zowel marktprikkels zoals de hypotheekrenteaftrek als regels rond de huurmarkt spelen een rol in het vastlopen van de woningmarkt.