'Woningmarkt vertoont tekenen van afkoeling'

In dit artikel:

Huispedia signaleert dat de Nederlandse woningmarkt de afgelopen kwartaal lichte tekenen van afkoeling vertoont: er wordt minder vaak en minder hoog boven de vraagprijs geboden en panden trekken minder kijkers. Directeur Maxim Bours wijst op meer aanbod als belangrijkste oorzaak—het aantal te koop staande huizen steeg van circa 41.000 begin zomer naar ongeveer 45.000 eind september—deels doordat beleggers voormalige huurwoningen verkopen (het zogeheten uitpondeffect). In september lag het gemiddelde overbieden op 5,2% (tegen 5,5% in augustus) en bij 73% van de verkopen werd overboden (iets minder dan 73,9% een maand eerder). Bezichtigingen daalden met 12,3% en één op de acht woningen kreeg een prijsverlaging. Bours verwacht dat de afkoeling aanhoudt, mede doordat discussie over hypotheekrenteaftrek kopers doet afwachten en tijdelijke huurcontracten die tot medio 2026 uitlopen verkoopdruk blijven geven.