Woninghuur stijgt gemiddeld met 4,4 procent

In dit artikel:

De Nederlandse huren lagen in juli 2026 gemiddeld 4,4 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Daarmee nam de huurstijging af ten opzichte van 2025 (4,9 procent) en 2024 (5,4 procent). Sociale huurwoningen werden gemiddeld 4,3 procent duurder en vrijesectorwoningen 4,5 procent. Bij woningcorporaties stegen de huren met 4,4 procent, tegenover 4,1 procent bij sociale huurwoningen van andere verhuurders.

Bij bestaande huurcontracten bedroeg de stijging 3,8 procent. Het verschil met de totale stijging komt doordat verhuurders bij een wisseling van bewoners de huur sterker mogen verhogen. Dit effect was 0,6 procentpunt, minder dan de 0,8 procentpunt in 2025.

Regionaal stegen de huren het sterkst in Overijssel en Noord-Brabant, beide met 4,6 procent. In Overijssel droegen bewonerswisselingen met 0,9 procentpunt het meest bij aan de stijging. Fryslân kende met 4,0 procent de kleinste toename. Van de vier grote steden stegen de huren het meest in Rotterdam (4,7 procent) en het minst in Amsterdam (4,3 procent); Den Haag kwam uit op 4,4 procent en Utrecht op 4,5 procent.