Woningen in mei bijna 10% duurder: gemiddeld huis kost €471.875

In dit artikel:

De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland stijgen in een stevig tempo door. In mei waren de huizen gemiddeld 9,7% duurder dan een jaar eerder en 0,6% hoger dan in april, met een gemiddelde waarde van €471.875, aldus het CBS. Na een piek in juli 2022 daalden de prijzen enige tijd, maar sinds juni 2023 is er weer een opwaartse trend zichtbaar. In mei lag de gemiddelde prijs zelfs 11,7% boven het niveau van de piek in juli 2022. Daarnaast nam het aantal woningverkopen toe; het Kadaster registreerde in mei 19.614 transacties, een stijging van 11,5% ten opzichte van vorig jaar. Over de eerste vijf maanden van 2025 werden in totaal 90.003 woningen verkocht, wat een groei van 16% betekent. Omdat de data van het CBS en Kadaster enkele maanden achterlopen op de werkelijke verkoopmomenten, zal makelaarsvereniging NVM begin juli met recentere cijfers over het tweede kwartaal komen. Deze ontwikkelingen weerspiegelen een robuuste markt waarin zowel prijzen als verkoopvolumes toenemen na een periode van afkoeling.