Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit

In dit artikel:

De Autoriteit woningcorporaties (Aw) waarschuwt dat woningcorporaties zonder extra middelen niet in staat zijn de afgesproken nieuwbouw te leveren: ongeveer 300.000 woningen de komende jaren. De Aw schat een financieringstekort van circa 19 miljard euro — een fors hoger tekort dan de ongeveer 5 miljard in 2024 — vooral door sterk gestegen onderhoudskosten en een verwachte rentestijging.

De toezichthouder ziet drie routes: extra overheidsbijdrage, hogere huren (waarbij de overheid inwoners eventueel kan compenseren, wat feitelijk neerkomt op overheidsgeld) of het terugschroeven van nieuwbouw en verduurzaming. Eerdere verwachtingen dat corporaties tekorten intern kunnen bijspringen zijn volgens de Aw niet langer houdbaar. Corporaties lenen al veel; blijvende tekorten en verliezen beperken hun leencapaciteit nog verder. Demissionair minister Mona Keijzer erkent het probleem in een Kamerbrief, maar laat besluitvorming aan een volgend kabinet over.