Woningcorporaties hebben 19,4 miljard euro nodig om beloofde huizen te kunnen bouwen

In dit artikel:

Woningcorporaties spraken op een landelijke woontop af om tot 2034 in totaal €115 miljard te steken in nieuwbouw van sociale huur en verduurzaming van hun bezit. Het streven is om vanaf 2029 jaarlijks 30.000 nieuwe sociale huurwoningen op te leveren en uiterlijk in 2034 1,1 miljoen woningen energiezuiniger te hebben gemaakt. Demissionair minister Kajsa Ollongren/Keijzer waarschuwt dat door hogere rentes en oplopende onderhoudskosten nu een tekort van ongeveer €19,4 miljard bestaat om die doelen te halen.

Het ministerie noemt verschillende opties voor het volgende kabinet om het gat te dichten: meer inkomsten (bijvoorbeeld hogere huren), belastingverlagingen voor corporaties (zoals minder vennootschapsbelasting) of minder bouwen — die laatste heeft weinig steun vanwege de woningnood. Het nieuwe minderheidskabinet (D66, VVD, CDA) presenteert morgen zijn regeerakkoord; concrete woonplannen moeten mogelijk met oppositie worden uitgewerkt. Daarnaast moet het stelsel vanaf 2035 structureel financieel worden versterkt. Sinds kort staat ook in de Wet versterking regie volkshuisvesting dat 30% van nieuwbouw sociaal moet zijn, mits parlement beide kamers instemmen (doelstart 1 juli).