Woningbouwprojecten kunnen niet opgeleverd worden

In dit artikel:

DEN HAAG – De problemen door het overvolle elektriciteitsnet raken niet langer alleen toekomstige woningbouwprojecten. Ook nieuwbouwwoningen die bijna klaar zijn, te koop staan of al zijn verkocht, kunnen volgens brancheorganisatie WoningBouwersNL niet op tijd worden aangesloten. Daardoor dreigen projecten tijdelijk stil te vallen en kunnen kopers hun woning later krijgen, ondanks afgesloten hypotheken. Bouwers nemen inmiddels in koopcontracten een voorbehoud op voor vertraagde oplevering.

Uit een inventarisatie onder leden blijkt dat de problemen bij meerdere netbeheerders en in verschillende regio’s spelen. Ook plaatsing op een prioriteitenlijst biedt volgens de organisatie geen zekerheid. WoningBouwersNL verwacht dat de woningbouwproductie volgend jaar met 25 procent daalt; richting 2028 kan de afname oplopen tot 40 procent.

Voorzitter Piet Adema noemt het nieuw dat ook bijna afgeronde, verkochte projecten worden geraakt. Hij wijst erop dat de energietransitie de druk op het stroomnet heeft vergroot: door de overstap van gas naar onder meer warmtepompen en elektrische ventilatiesystemen is het stroomverbruik van woningen sterk gestegen. Volgens WoningBouwersNL maakt de netcongestie bovendien de kabinetsdoelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar onhaalbaar binnen het huidige budget.