Woningbouw in Ruinerwold-Zuid maakt de tongen los, spuitzone komt op bordje van melkveehouderij te liggen
In dit artikel:
De gemeente De Wolden ligt onder vuur vanwege de voorgenomen aanleg van 128 woningen in Ruinerwold-Zuid: het plan moet donderdag door de gemeenteraad, maar het traject stuit op veel kritiek over slechte communicatie en gebrekkige participatie. Tijdens een opiniërende raadsvergadering wezen insprekers niet per se op tegen woningbouw — die juist broodnodig is voor jongeren en senioren — maar vooral op de manier waarop omwonenden zijn behandeld.
Melkveehouderes Carolien Werners uit de Buitenhuizerweg is één van de belangrijkste critici. De nieuwbouw legt een spuitvrije zone van 50 meter langs haar percelen op, waardoor circa 20% van haar grond niet meer volgens huidige praktijk gebruikt kan worden. Zij diende twee jaar geleden al een zienswijze in maar ontving geen reactie van het college; ook een raadsoproep eind 2024 om in gesprek te gaan zou zijn genegeerd. Werners wil de bufferzone in het bestemmingsplan opnemen, waardoor er wel minder huizen komen — iets dat volgens haar te compenseren is door binnen het dorp extra inbreidingslocaties te benutten. Het college houdt echter vast aan het algemeen belang: het bouwen van 128 woningen.
Andere buurtbewoners klaagden eveneens over eenrichtingscommunicatie en geen wederhoor. Bewoner Jacco Hulst trok ook aan de bel over de omvang van de starterswoningen; hij noemde de netto-oppervlakte van ongeveer 30 m2 erg klein. Projectontwikkelaar Erik Schot stelde dat het om volwaardige woningen gaat met twee lagen en betaalbare prijzen. Schot lichtte de samenstelling toe: 38 appartementen op drie bouwlagen, 34 starterswoningen onder de €300.000, 35 woningen onder €420.000 en 18 woningen daarboven. Hij benadrukte dat zijn bedrijf bij voorkeur eigen inwoners een kans geeft en openstaat voor overleg en compensatie, maar zegt dat pogingen tot oplossing met de familie Werners op weerstand stuitten.
De raad moet nu het algemeen belang van woningbouw afwegen tegen procedurele tekortkomingen; Werners overweegt zo nodig naar de Raad van State te stappen, wat het bouwtempo vertraagt. Raadleden wezen op een structureel probleem in de gemeentelijke reactie op bewonersvragen. Wethouder Gerrie Hempen gaf aan te bekijken wat binnen de spuitzonering mogelijk is en zei dat tijdens de procedure nog gesprekken kunnen plaatsvinden.