Woning op één naam? Dit gebeurt er als je partner overlijdt

In dit artikel:

Veel samenwonende stellen wonen in een huis dat alleen op naam van één van beiden staat. In Nederland betekent dat juridisch risico: bij overlijden gaan de bezittingen van de overledene volgens het erfrecht automatisch naar diens erfgenamen. De achterblijvende partner ontvangt niets tenzij dat contractueel of testamentair is geregeld. Wel bestaat er een wettelijk recht om maximaal zes maanden in de woning te blijven; daarna kunnen erfgenamen verdere stappen nemen.

Een belangrijk instrument voor samenwoners is het verblijvingsbeding: een bepaling in een notarieel samenlevingscontract waardoor gemeenschappelijke goederen bij overlijden automatisch toekomen aan de langstlevende. Dit voorkomt dat erfgenamen aanspraak maken op bijvoorbeeld het huis en geeft de partner directe zekerheid over eigendom en bewoning. Belangrijk om te weten is dat het beding alleen werkt voor zaken die daadwerkelijk gemeenschappelijk eigendom zijn — staat het huis alleen op naam van één partner, dan biedt een verblijvingsbeding geen uitkomst.

Als de woning op één naam staat, biedt een testament wél mogelijkheden. Partners kunnen elkaar daarin tot erfgenaam benoemen of het recht op gebruik of bewoning van het huis vastleggen. Er bestaan ook varianten waarbij de langstlevende het huis verkrijgt zonder vergoeding, of waarbij een uitkoopwaarde aan andere erfgenamen (bijvoorbeeld kinderen uit een eerdere relatie) moet worden betaald.

Praktische aanbevelingen uit het artikel:
- Laat een notarieel samenlevingscontract opstellen met verblijvingsbeding als de woning gemeenschappelijk eigendom is.
- Staan jullie huis of vermogen op één naam? Regel dan een testament waarin jullie elkaar beschermen of specifieke rechten (bewoning, gebruik) vastleggen.
- Raadpleeg een notaris om de beste combinatie van samenlevingscontract en testament te bepalen, zeker bij samengestelde gezinnen of ongelijke vermogens.

Kortom: vertrouw niet op goede bedoelingen alleen; leg de afspraken juridisch vast om de langstlevende partner en de woonzekerheid te beschermen. Meer informatie is beschikbaar via Notaris.nl.