'Wij corporaties willen kleine ondernemers echt wel de ruimte geven, maar kunnen dat niet alleen'

In dit artikel:

Onderzoekers van Platform31 en Het Parool vragen om weer meer ruimte te maken voor kleine ondernemers in de buurt. Woningcorporaties Ymere (vertegenwoordigd door Peter Blonk) en Eigen Haard (Jasper van Doorn) onderschrijven die noodzaak: lokale ondernemers — van kappers tot startende buurtondernemers — zijn essentieel voor levendigheid, sociale samenhang en economische kansen in wijken.

Tegelijk wijzen de corporaties op praktische grenzen.gebiedsontwikkeling en renovatie staan onder financiële druk; corporaties moeten ook voldoende betaalbare woningen bouwen en onderhouden, waardoor ze niet onbeperkt lagere opbrengsten voor bedrijfsruimtes kunnen accepteren. Daarom pleiten ze voor vroege en structurele afstemming met gemeenten: duidelijke afspraken in een vroeg stadium, flexibelere bestemmingsplannen die wonen en werken combineren en financiële instrumenten zoals verlaagde grondprijzen of gunstige erfpacht om langdurig betaalbare bedrijfsruimtes mogelijk te maken.

Als positieve voorbeelden noemen ze Ymere’s plan voor het Zonneplein in Tuindorp Oostzaan en afspraken van Eigen Haard in de Nelson Mandelabuurt (Amsterdam-Zuidoost). Te vaak komt het verzoek om betaalbare bedrijfsruimte echter pas te laat, waardoor het botst met andere doelen zoals extra woningbouw. Conclusie: alleen door vanaf het begin samen te werken kunnen gemeenten en corporaties wijken ontwerpen waarin wonen, werken en lokale bedrijvigheid elkaar versterken.