Warmtefonds verstrekt 67 procent meer leningen aan huiseigenaren

In dit artikel:

Huishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen van minder dan €60.000 bruto per jaar kunnen onder voorwaarden via het Nationaal Warmtefonds maximaal €29.000 lenen voor energiebesparende maatregelen. Daarover betalen zij geen rente. Voor alleenstaanden telt alleen het eigen inkomen; bij partners worden beide inkomens opgeteld. Het verzamelinkomen staat op de inkomensverklaring van de Belastingdienst en kan afwijken van het salaris op een jaaropgave. Wie precies €60.000 of meer verdient, valt niet automatisch onder de renteloze regeling.

De Energiebespaarlening kan onder meer worden gebruikt voor dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerend glas, zonnepanelen en bepaalde verwarmingsinstallaties. De lening is geen subsidie: het volledige bedrag moet in maandelijkse termijnen worden terugbetaald. De maximale leensom en voorwaarden hangen af van de maatregelen en de persoonlijke situatie. Aanvragers moeten bovendien controleren welke werkzaamheden zijn toegestaan en welke offertes, facturen of verklaringen nodig zijn.

Het Warmtefonds verstrekte in de eerste acht maanden van 2026 22.248 leningen, 67 procent meer dan in dezelfde periode van 2025 en meer dan in heel 2025. In totaal werd €424,7 miljoen uitgeleend. Vooral particuliere woningeigenaren maakten vaker gebruik van de regeling; aan hen werd €279,6 miljoen verstrekt. Ook Verenigingen van Eigenaren leenden meer.

De groei wordt mede toegeschreven aan zorgen over gas- en elektriciteitsprijzen en aan de wens om woningen comfortabeler te maken. Toch waarschuwt de regeling niet automatisch voor een voordelige verbouwing: maandlasten moeten ook bij financiële tegenvallers betaalbaar blijven, en een warmtepomp werkt niet altijd goed zonder voldoende isolatie. Meerdere offertes vergelijken en mogelijke subsidies controleren blijft daarom belangrijk.