Waarom je best je dakgoot goed schoonmaakt en niet enkel voor Sinterklaas: "Kleine moeite, die grote kosten kan voorkomen"

In dit artikel:

In de nieuwste aflevering van de WinWin-podcast Mens erger je niet vragen presentatoren Xavier Taveirne en Chaima Saysay samen met dakwerker en lekenrechter Wouter Pyck aandacht voor simpel maar cruciaal onderhoud: het regelmatig reinigen van dakpannen en dakgoten. Pyck, die als rechter in ondernemingszaken aan de rechtbank van Gent ook veel bouwgeschillen ziet, waarschuwt dat bijna alle conflictsituaties en hoge herstelkosten te linken zijn aan slecht onderhouden daken.

Wat er fout kan lopen
Verstoppingen ontstaan niet alleen door herfstbladeren. Takken, noten die vogels laten vallen, mos, zelfs stenen of losgekomen cement en speelgoed (een tennisbal sluit een afvoer verrassend goed af) worden door hevige regen in één keer richting afvoer gespoeld en veroorzaken blokkades. Bij plots zware regen na lange droogte stapelt afval zich snel op en ontstaat acute overlast — veel noodgevallen worden gemeld juist na stormbuien. Op platte daken kan opgehoopt water zo zwaar worden dat het dak zelfs dreigt in te storten; Pyck verwijst naar het recente incident met een kleuterschool in Kluisbergen als voorbeeld van wat er kan misgaan.

Schadebeeld en consequenties
Als water niet goed wordt afgevoerd, zoekt het een weg naar binnen. Dat leidt tot vocht, schimmel, loskomende verf en behang, beschadigd parket en zelfs storingen aan elektrische installaties. Financieel is het extra pijnlijk: een brand- of woningverzekering dekt meestal alleen de gevolgschade binnenin (zoals natte muren), niet de kosten om het dak of de goot zelf te herstellen. Bovendien kan een verzekeraar weigeren uit te betalen als duidelijk sprake is van nalatig onderhoud; terugkerende claims door hetzelfde gebrek kunnen eveneens leiden tot geweigerde vergoedingen.

Wie moet wat doen?
Eigenaren en verhuurders hebben de onderhoudsplicht, maar ook huurders kunnen niet zomaar afwachten: onderhoud van de woning behoort tot de verplichtingen van een huurder. Pyck benadrukt dat preventief handelen voor iedereen de beste financiële keuze is.

Praktische tips
- Frequentie: minstens twee tot drie keer per jaar reinigen; één keer per jaar is onvoldoende. Afval valt het hele jaar door op het dak, dus meerdere controles zijn nodig.
- Zelf doen: als je veilig bij de dakpannen kunt, volstaan borstel, vuilblik en emmer vaak.
- Hulp inschakelen: bij hoge daken of als je geen geschikte ladder hebt, laat het door ruitenwassers, dakwerkers of onderhoudsbedrijven doen.
- Gootbescherming: beschermnetten in de goot kunnen veel problemen vermijden, maar zijn niet voor alle soort goten geschikt (ze bestaan vooral voor smalle goten).

Slotnoot
Pyck koppelt vakkennis aan juridische ervaring en benadrukt dat eenvoudige onderhoudsacties veel kosten en rechtszaken kunnen voorkomen. Wie zijn dak en goot meerdere keren per jaar controleert en reinigt, voorkomt wateroverlast, beschermt zijn wooncomfort en voorkomt mogelijke problemen met verzekeraars.