Voormalig Ajacied (56) verkoopt appartement in Amsterdam-Zuid met fors verlies

In dit artikel:

Richard Witschge, ex-profvoetballer van onder meer Ajax, het Nederlands elftal en FC Barcelona, heeft zijn penthouse in Amsterdam-Zuid verkocht met aanzienlijk verlies. Het appartement kwam medio juni 2024 op de markt met een vraagprijs van €1.199.000, maar trok geen koper waarna de prijs meerdere keren werd verlaagd tot €1.099.999. Op 2 februari is het uiteindelijk verkocht voor €1.020.000, wat — gezien de eerder op het huis gevestigde hypotheek van circa €1,2 miljoen en de aankoopprijs van €960.000 in 2019 — neerkomt op een verlies van ongeveer €180.000.

Voor de koper biedt het object desalniettemin veel waarde: het penthouse beslaat 158 m², heeft drie kamers (waarvan momenteel twee als slaapkamer en één als badkamer in gebruik zijn) en één kamer die dienstdoet als kleedkamer maar eenvoudig als slaapvertrek kan terugkeren. Het grootste verkoopargument is het riante terras met wijd uitzicht, een zeldzame buitenruimte in Amsterdam. Verder is er een luxe open keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle kastenwand en een lichte, ruime woonkamer geschikt voor grote zit- en eethoeken.

De verkoop illustreert de gespannen dynamiek op de Amsterdamse woningmarkt: zelfs een opvallend penthouse met hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk terras kan onder druk van vraag en hypotheekconstructies voor de verkoper verlies opleveren.