Voor grote groep huizenbezitters dreigt einde renteaftrek: 'Het is echt één grote puinhoop'

In dit artikel:

Veel huiseigenaren lopen het risico op een administratief en fiscaal probleem wanneer hun maximale recht op hypotheekrenteaftrek, dat sinds 2001 geldt voor maximaal 30 jaar, binnenkort verloopt. Dit geldt met name voor mensen die in die periode zijn verhuisd; het is onduidelijk op welk deel van hun hypotheekrenteaftrek nog recht bestaat. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en Vereniging Eigen Huis waarschuwen dat er geen overzichtelijke registratie is van deze gegevens, waardoor veel woningeigenaren mogelijk worden benadeeld. Ook hypotheekadviseurs spreken van een complexe situatie en vrezen dat veel mensen onjuist denken dat zij het recht op renteaftrek bij een nieuwe hypotheek weer voor dertig jaar kunnen herstarten, terwijl dat niet zo is.

Het ministerie van Financiën erkent het probleem en meldt dat rond 2031 de eerste 30-jaarstermijnen aflopen voor leningen van voor 2001, maar de Belastingdienst beschikt niet over voldoende informatie om dit adequaat te controleren. Hoewel het ministerie aangeeft samen met banken aan oplossingen te werken om onduidelijkheden voor huiseigenaren te vermijden, benadrukken belangenorganisaties de noodzaak om snel duidelijkheid te verschaffen en waarschuwen ze dat uitstel kan leiden tot een groot probleem. De roep om een centrale en betrouwbare administratie rondom de hypotheekrenteaftrek groeit, om te voorkomen dat woningeigenaren onverhoopt worden geconfronteerd met onverwachte fiscale nadelen.