Villa's op grootste gratis parkeerplaats bij het centrum van Emmen. 'Ook deze doelgroep moet worden bediend'

In dit artikel:

Op het grootste gratis parkeerterrein bij het centrum van Emmen (P-Oost, tussen Kerkhoflaan en Van Schaikweg) wil projectontwikkelaar Jorgen Kruit een kleinschalig villawijkje bouwen: Emmahof krijgt 32 woningen, verdeeld in 20 geschakelde en 12 vrijstaande villa’s. De plek grenst aan de Emmalaan en het voormalige Fletcher-hotel (De Giraf); het tankstation dat Kruit in 2017 kocht gaat daarbij tegen de vlakte.

Het terrein biedt nu ruimte aan 635 auto’s, maar uit tellingen blijkt dat gemiddeld ongeveer de helft daarvan daadwerkelijk in gebruik is. Gemeente en ontwikkelaar vinden dat de locatie beter benut kan worden: woningen, veel groen en een kronkelwegje tussen de huizen moeten het gebied aantrekkelijker maken. De kubistisch vormgegeven villa’s krijgen respectievelijk circa 175 m2 (geschakeld) en 225 m2 (vrijstaand) woonoppervlak.

Procedurele stappen moeten nog doorlopen worden; uiterlijk in het voorjaar van 2027 wil Kruit duidelijkheid geven over de prijzen en dan starten met de verkoop. Bij een vlotte planning kan de bouw een half jaar later beginnen. Volgens Kruit bedient het project een beperkte, maar noodzakelijke doelgroep en draagt het bij aan de aantrekkelijkheid van Emmen en de doorstroming op de woningmarkt. Kruit is in de regio bekend van eerdere projecten, zoals de transformatie van het voormalige belastingkantoor tot woningen en nieuwbouw op het voormalige Vugteveen-terrein.