Verhuurders waarschuwen voor aanhoudende verkoopgolf huurhuizen
In dit artikel:
Vastgoed Belang waarschuwt dat beleggers voormalige huurwoningen massaal zullen blijven verkopen, omdat het kabinet volgens de brancheorganisatie geen maatregelen heeft aangekondigd om investeren in particuliere huurwoningen aantrekkelijker te maken. In de Miljoenennota ligt de nadruk vooral op woningcorporaties, terwijl volgens voorzitter Niek Verra ook private verhuurders nodig zijn om de woningnood aan te pakken.
De organisatie mist vooral verlichting van de belastingdruk in box 3. Sommige particuliere verhuurders betalen daardoor volgens Vastgoed Belang meer belasting dan zij aan huurinkomsten ontvangen, wat de verkoopgolf volgens de branche stimuleert. Ook de institutionele vastgoedbeleggersvereniging IVBN noemt het Prinsjesdagpakket onvoldoende. Hoewel wordt erkend dat marktpartijen nodig zijn om middenhuurprojecten haalbaar te maken, blijven de hoge overdrachtsbelasting en andere fiscale belemmeringen bestaan. Daardoor wordt investeren in woningbouw, gebiedsontwikkeling en verduurzaming volgens IVBN niet makkelijker.
Vandaag Inside: Hans Spekman maakt het zich gemakkelijk bij Vandaag Inside: ‘Jij zit vaker aan een bar, hè!’