Verbouwing van oud kantoorpand aan Griendtsveenweg in Hoogeveen gaat van start

In dit artikel:

Het college van burgemeester en wethouders van Hoogeveen erkent dat het leegstaande kantoorpand aan de Griendtsveenweg ernstig verloederd is, maar verwacht verbetering omdat de eigenaar inmiddels voorbereidingen voor verbouw en nieuwbouw heeft gestart. Deze toelichting kwam als antwoord op schriftelijke vragen van GroenLinks/PvdA en Gemeentebelangen, die zich zorgen maakten over vandalisme, losgeraakte reclameborden, vuurwerk- of brandstichtingsincidenten, zwerfafval en ongewenste betreding.

Eigenaar Mohamed Elhalawany bevestigt dat het gebouw veel is leeggeroofd en beschadigd: kabels en andere materialen zouden zijn meegenomen. Eerder had hij het pand klaargemaakt om Oekraïense vluchtelingen tijdelijk te huisvesten; die plannen gingen niet door en volgens hem leidde dat tot aanzienlijke schade en kosten. Hij deed aangifte en meldde de problemen aan de gemeente; bekeuringen zouden weinig effect hebben gehad.

Al sinds 2021 werkt Elhalawany aan herontwikkelingsplannen. Op 1 april is een definitieve overeenkomst getekend en is een omgevingsvergunning verleend, waardoor de bouw kan beginnen. Het huidige ontwerp voorziet in ongeveer 65 duurzame appartementen en enkele penthouses. De eigenaar wilde het plan nog uitbreiden met een extra gebouw, maar die wijziging is door de gemeente afgewezen. Elhalawany zegt te twijfelen aan verdere investeringen vanwege langdurige procedures en de economische druk, maar zijn bouwteam stelt dat de locatie kansen biedt en dat het project de entree van Hoogeveen kan verbeteren.

De gemeente houdt strikte deadlines: binnen twee jaar na ondertekening moet het complex opgeleverd zijn. Een medewerker van de gemeente zit in het bouwteam en woont vergaderingen bij om de voortgang te volgen. Verder heeft het college juridisch onderzoek laten uitvoeren om in de toekomst sneller en doeltreffender op te treden tegen dergelijke gevallen van verloedering. Omdat de eigenaar al met voorbereidingen is begonnen, ziet het college nu geen aanleiding om aanvullende afspraken te eisen over opruimen, beveiliging of onderhoud.