VEH: prijzen bouwvergunningen in gemeenten lopen sterk uiteen

In dit artikel:

De kosten voor bouwvergunningen verschillen sterk per Nederlandse gemeente, blijkt uit een steekproef van Vereniging Eigen Huis (VEH) in 39 gemeenten, uitgevoerd tussen maart en juli. Voor een nieuwbouwwoning met bouwkosten van 300.000 euro kostte een vergunning in Wormerland ongeveer 21.000 euro, terwijl Oegstgeest voor een vergelijkbare aanvraag 122 euro rekende. Ook bij verbouwingen zijn de verschillen groot: voor een verbouwing van 80.000 euro betaalde een inwoner in Breda 938 euro aan leges, tegenover 6.525 euro in Zeist.

Volgens VEH zijn de tarieven, twee jaar na de invoering van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, nog steeds moeilijk te controleren en uit te leggen. De organisatie wil daarom een verplichte landelijke rekenmethode en volledige openheid over de opbouw van gemeentelijke tarieven.

Daarnaast meldt woningplatform Huispedia dat in het tweede kwartaal één op de acht verkopers de vraagprijs verlaagde, het hoogste aandeel in 2,5 jaar. De prijs werd gemiddeld met 9,3 procent, oftewel 41.551 euro, verlaagd. Volgens Huispedia-directeur Maxim Bours overschatten sommige verkopers de waarde van hun woning en is een realistische vraagprijs verstandiger.