Veel extra woningen in Utrecht door harde aanpak leegstand

In dit artikel:

Ondanks de woningnood staan in Nederland nog ruim 64.000 woningen langdurig leeg, met een concentratie in Utrecht en omgeving. De gemeente Utrecht heeft daarom de handhaving aangescherpt en ziet het aantal leegstaande huizen dalen: waar dat er in 2023 bijna 2.000 waren, staat het aantal inmiddels op ongeveer 1.550. Een deel van die daling blijkt administratief — bewoners waren aanwezig maar niet ingeschreven — maar volgens de gemeente is het grootste deel een reële vermindering doordat eigenaren strenger worden aangepakt. Wie meer dan een halfjaar leegstand niet meldt, riskeert een forse boete (bij particulieren bijna €5.000, bij bedrijven €9.000). Lege woningen krijgen daarnaast een deadline om weer bewoond of verkocht/verhuurd te worden.

De provincie Gelderland voert ook actief beleid tegen leegstand en maakt 5 miljoen euro vrij om woningen in bestaande panden te realiseren of splitsen. Het geld is bedoeld voor haalbaarheidsstudies en bijdragen aan uitvoeringskosten, met maximaal €10.000 per studieaanvraag en tot €8.000 voor aanlegsubsidies. Gelderland wil zo snel mogelijk extra woonruimte creëren omdat nieuwbouw de vraag niet kan bijhouden; de ambitie is om voor eind 2030 zo’n 17.000 extra woningen te winnen door onder meer optoppen, ombouwen en splitsen. Doelgroepen voor de subsidie zijn onder andere gemeenten, vve’s, woningcorporaties en particuliere vastgoedeigenaren. Beide maatregelen streven ernaar leegstand terug te dringen en sneller betaalbare woningen beschikbaar te maken op de krappe markt.