Vakantiehuisjes blijven in tr ek, maar vooral omdat het leuk is. Vorig jaar veel transacties in Drenthe

In dit artikel:

In Drenthe stijgt de handel in vakantiehuisjes sterk: volgens het NVM-rapport 2025 werden daar 435 recreatiewoningen verkocht, 33% meer dan in 2024 en het grootste procentuele groei‑cijfer van Nederland. Kopers laten zich steeds minder leiden door rendementen en huurinkomsten; fiscale veranderingen rond Box 3 maken verhuren minder aantrekkelijk, waardoor veel particulieren een huisje aanschaffen voor eigen gebruik. Emotie en strengere selectiekcriteria spelen een grotere rol en driekwart van de particuliere kopers betaalt contant zonder hypotheek.

Gemiddeld leverde een vakantieverblijf in Drenthe circa €203.000 op, flink minder dan op de Waddeneilanden (€519.000) en onder het landelijke gemiddelde van bijna €250.000. Een knelpunt blijft permanente bewoning: het beleid van voormalig minister Mona Keijzer om gemeenten meer ruimte te geven voor permanente bewoning op recreatieparken moet de woningnood helpen, maar zorgt bij eigenaren voor onzekerheid over het verdwijnen van het vakantiegevoel en over druk op parkeergelegenheid en voorzieningen. Tijdelijke woonvergunningen (bijv. tien jaar) kunnen probleemoplossend lijken, maar roepen ook vragen op over lange termijn huisvesting. De NVM pleit voor maatwerk zodat recreatiewoningen in specifieke gevallen kunnen bijdragen aan huisvesting voor bijvoorbeeld gescheiden personen en starters.