Utrecht wil gaan handhaven op verkoop losse kamers

In dit artikel:

De gemeente Utrecht gaat optreden tegen de verkoop van losse kamers binnen één woonhuis. De praktijk waarbij kamers — vaak voor tussen de €100.000 en €200.000 — apart in de markt worden gezet zonder dat de woning officieel is gesplitst, leidt volgens de gemeente tot ongelijkheid op de woningmarkt. Hypotheekverstrekkers financieren deze niet-zelfstandige kamers doorgaans niet, waardoor alleen kopers met contant geld, vaak vermogende ouders voor hun studerende kinderen, aan zulke aankopen kunnen deelnemen.

Verkopers zouden panden opknappen, kamers afzonderlijk aanbieden en gebruiksrechten verkopen via juridische constructies die de splitsingsregels omzeilen. Utrecht waarschuwt dat kopers daardoor later door handhavers worden aangesproken en kan eisen dat de constructie ongedaan wordt gemaakt; bij weigering volgt mogelijk een boete. De gemeente wil met handhaving gelijke kansen herstellen en hoopt dat de aangekondigde aanpak potentiële kopers en verkopers afschrikt.