Uitbater hotel W weggestuurd na huurachterstand van 22,8 miljoen euro

In dit artikel:

De rechter in Amsterdam heeft dinsdag in kort geding bevolen dat Palace Hotel Operational — de exploitant van het luxe W-hotel aan de Spuistraat — uit het pand moet worden gezet vanwege een huurachterstand van ruim €22,8 miljoen. Eigenaar van de twee panden is het Duitse vastgoedfonds Deka, dat de procedure aanspande.

Palace, onderdeel van de Amsterdamse Sircle-groep, stopte grotendeels met huurbetalingen in 2023 van een jaarhuur van ongeveer €12 miljoen. De exploitant voerde aan nog last te hebben van de nasleep van corona; de rechter vond daar geen geldige grond voor. Eerder stond Palace in 2020 nog tegenover Deka in een rechtszaak over huurkorting tijdens coronasluitingen, die toen in het voordeel van de exploitant uitviel, maar daarna ontstond onenigheid of het om blijvende korting of later terug te betalen huur ging.

Het hotel zelf blijft open en de exploitatie onder het W‑merk (onderdeel van Marriott) wordt voortgezet. Deka en Marriott zullen op zoek gaan naar een nieuwe uitbater; Palace heeft aangegeven zich neer te leggen bij de uitspraak en binnen twee weken mee te werken aan een soepele overdracht. Naast het hotel raakt de maatregel ook de bijbehorende restaurants en cafés — zoals The Duchess, Mr. Porter en The Butcher — die via uitbater Entourage aan Sircle zijn gelieerd.

Deka meldt bovendien dat de groep betalingsachterstanden bij andere hotels heeft, waarover nog afzonderlijke juridische procedures lopen. Deze zaak illustreert de aanhoudende spanningen tussen vastgoedeigenaren en hoteliers in de nasleep van de pandemie.