Totale controle op eigen woning: Boekholt-O'Sullivan (D66) laat gemeenten en Eurostat via centraal loket meekijken bij Airbnb

In dit artikel:

De gewijzigde Wet toeristische verhuur is volgens het artikel op 1 november 2026 in werking getreden. Digitale verhuurplatforms zoals Airbnb moeten gegevens over kortetermijnverhuur voortaan aanleveren bij één centraal digitaal toegangspunt van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, onder leiding van minister Elanor Boekholt-O’Sullivan. Het ministerie kan deze informatie delen met gemeenten, de Belastingdienst, het CBS en Eurostat. Platforms die niet meewerken, riskeren een boete of een last onder dwangsom.

Gemeenten kunnen de gegevens gebruiken om te controleren of verhuurders lokale regels en maximale verhuurtermijnen naleven en om toeristenbelasting te innen. Ook krijgen zij de bevoegdheid om registratienummers te schorsen of in te trekken en platforms te bevelen advertenties offline te halen. Registratienummers moeten voortaan beginnen met de landcode NLD en worden opgenomen in een openbaar register. Bestaande registratienummers moeten binnen zes maanden met aanvullende gegevens worden bijgewerkt, anders kunnen zij worden geschorst of ingetrokken.

Het artikel bekritiseert de wet als een vergaande aantasting van privacy, eigendomsrecht en de vrijheid van huiseigenaren om hun woning tijdelijk te verhuren. Ook wordt gewezen op de volgens de auteur chaotische invoering: hoewel de wet pas in november officieel van kracht werd, zouden verhuurplatforms al vanaf juli 2026 gegevens moeten aanleveren.

Volgens het ministerie moet de regeling de balans verbeteren tussen toerisme, beschikbare woonruimte en leefbaarheid in woonwijken. De auteur betwist dat toeristische verhuur een belangrijke oorzaak is van de woningnood en wijt die vooral aan migratie, bouwbelemmeringen en overheidsbeleid. De wet wordt geplaatst in een bredere kritiek op centralisering, hogere belastingen en toenemende registratieverplichtingen voor particuliere huizenbezitters en verhuurders.