Telfort-miljonair krijgt Utrechtse villa al acht jaar niet verkocht, en dus geeft hij in totaal ruim € 5 miljoen korting
In dit artikel:
Ondernemer Robert van Maasakker zet zijn opvallende landhuis Klein Ewijckshoeve in Den Dolder opnieuw te koop. Het cirkelvormige pand op de Utrechtse Heuvelrug staat sinds 2017 met tussenpozen op de markt; waar de vraagprijs toen tussen roughly €10 en €12 miljoen lag, is het nu aangeboden voor €7,95 miljoen — een daling die volgens berichten neerkomt op zo'n €5 miljoen korting omdat een koper zich niet liet vinden. Van Maasakker, bekend van zijn rol bij de verkoop van telecombedrijf Telfort aan KPN (2005), bood het huis eerder ook te huur aan (€20.000 p/m), maar de uitgesproken architectuur blijkt een beperkte kopersgroep aan te spreken.
Achter een lange oprijlaan, tussen oude bomen, rijst het sculpturale gebouw op dat door de Antwerpse architect Axel Vervoordt is ontworpen. Het landgoed omvat circa 945 m² woonoppervlak en is in ontwerp en materiaalgebruik sterk opgehangen aan natuurlijke vormen, waardoor woning en landschap in elkaar overvloeien. De omliggende tuinen zijn van Belgische tuinarchitect Guy Stockmans; gazons lopen over in weiden en bos, en hippische voorzieningen zoals stallen en een paardenbak zijn subtiel geïntegreerd.
Interieur en afwerking leggen de nadruk op licht en ambacht: een grote eikenhouten deur, een hal met open haard en een glazen dak dat daglicht binnenlaat, en fijn stucwerk van Eddy Dankers. De zuidzijde heeft woonruimtes met openslaande deuren naar terrassen; de keuken is uitgerust met een dubbel La Cornue-fornuis en Miele-apparatuur. Op de verdieping drie luxe suites, waaronder een ruime master met walk-in closet en een badkamer met spiraalvormige wand. In het souterrain bevinden zich onder meer een bioscoop, bar, wijnkelder en twee extra gastenkamers; via een ondergrondse gang is het koetshuis bereikbaar dat als gastenverblijf of kantoor kan dienen.
Klein Ewijckshoeve combineert hoge afwerkingskwaliteit met een uitgesproken, kunstzinnige architectuur en veel privacy. Die unieke mix maakt het landgoed tot een opvallend, maar ook specialistisch aanbod op de Nederlandse luxemarkt — wat de verlaging van de vraagprijs deels verklaart.