Tekort studentenhuisvesting hoog ondanks nieuwbouw

In dit artikel:

Het tekort aan studentenwoningen in Nederland is volgens de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting nauwelijks afgenomen. Er ontbreken momenteel ruim 20.200 woningen, tegenover ongeveer 21.000 in 2025. Dat de afgesproken nieuwbouwdoelen zijn gehaald, heeft het tekort dus maar beperkt verkleind.

Sinds 2022 bouwen studentenhuisvesters gemiddeld bijna 5.000 woningen per jaar. De groei van het tekort bleef bovendien uit doordat het aantal Nederlandse en internationale studenten is gedaald en sinds 2024 ruim 32.000 minder studenten een kamer huren. Ook kwam er veel nieuwbouw bij, nadat de verkoop van studentenwoningen door particuliere verhuurders aanvankelijk voor een sterke stijging van het tekort leek te zorgen.

Volgens kenniscentrum Kences zijn deze ontwikkelingen onvoldoende. Studenten die eerder stopten met zoeken, melden zich na de oplevering van nieuwe projecten opnieuw op de woningmarkt. Daardoor blijft de druk hoog. Waar in 2015 nog meer dan twee derde van de studenten op kamers woonde, is dat nu ongeveer de helft. Veel studenten moeten noodgedwongen langer reizen naar hun opleiding.

Kences waarschuwt dat er zelfs als alle geplande projecten doorgaan over acht jaar nog een tekort van 10.000 tot 35.000 woningen kan zijn. Sociale studentenhuisvesters zouden 15.000 tot 25.000 extra woningen kunnen bouwen als zij meer ruimte krijgen. Genoemde maatregelen zijn het schrappen van de winstbelasting voor woningcorporaties, het ontwikkelen van campuslocaties en het versoepelen van eisen, zoals de verplichting om parkeerplaatsen aan te leggen.