Subsidiekraan met miljoenen gaat open voor bouw ouderenwoningen: onzeker of kabinet zo 290.000 huizen realiseert

In dit artikel:

Vanaf maandag kunnen woningcorporaties en zorgorganisaties in Nederland gebruikmaken van twee nieuwe subsidierondes voor ouderenhuisvesting; in totaal is 120 miljoen euro beschikbaar. De regelingen, aangekondigd door ministers Mirjam Sterk (Zorg) en Elanor Boekholt‑O’Sullivan (Volkshuisvesting), zijn bedoeld om de bouw en aanpassing van woningen voor ouderen te versnellen en gemeenschappelijke ontmoetingsruimten te stimuleren.

De subsidie splitst zich in twee delen: ongeveer 40 miljoen euro is bestemd voor ontmoetingsruimten in geclusterde woonvormen (bijv. complexes met gemeenschappelijke huiskamers), en circa 80 miljoen voor zorggeschikte woningen, dus woningen aangepast voor mensen met zwaardere zorgbehoefte zoals rolstoelgebruikers of mensen met dementie. De bijdragen dekken slechts een deel van de meerkosten; het ministerie noemt de maatregel een extra prikkel omdat zorggeschikt bouwen vaak onrendabel is zonder steun. Een belangrijke voorwaarde is dat het om betaalbare huurwoningen gaat: alleen woningen onder de huurtoeslaggrens komen in aanmerking.

De regeling bouwt voort op het kabinetsdoel om tot 2030 in totaal 290.000 extra ouderenwoningen te realiseren (onder meer 170.000 nultredenwoningen, 80.000 geclusterde en 40.000 zorggeschikte). De Algemene Rekenkamer waarschuwde eerder dat de realisatie vertraagd verloopt en dat lokale plannen vaak ontbreken. Subsidieaanvragen kunnen tot 18 december 2026 worden ingediend. Vorige rondes lieten zien dat de belangstelling groot is en het budget snel opraakte; het kabinet heeft het beschikbare bedrag daarom verhoogd, maar of de extra middelen voldoende blijken, blijft onzeker.