Stroomaansluiting steeds bepalender voor waarde bedrijfspand

In dit artikel:

Bedrijfspanden met voldoende stroomcapaciteit worden steeds waardevoller, meldt NVM Business. Door de overbelasting van het elektriciteitsnet wachten inmiddels 15.000 bedrijven op een nieuwe of zwaardere aansluiting, tegenover 6.000 drie jaar geleden. Daardoor weegt de beschikbaarheid van stroom bij de keuze voor bedrijfsruimte steeds zwaarder dan factoren als locatie, bereikbaarheid en huurprijs. Panden zonder extra netcapaciteit zijn moeilijker te verhuren of verkopen.

De netkrapte remt uitbreidingen van bedrijven en bemoeilijkt de ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen. NVM verwacht dat dit jaar 2,5 miljoen vierkante meter nieuwe bedrijfsruimte wordt gebouwd, ongeveer 2 miljoen vierkante meter minder dan drie jaar geleden, terwijl de vraag hoog blijft. Op sommige terreinen wordt geëxperimenteerd met gezamenlijk energiemanagement. Beleggers investeren daarnaast meer in oudere panden, die ze via verduurzaming en efficiënter energiegebruik aantrekkelijker willen maken.