Streep door grote houten kantoortoren Amsterdam: kosten te hoog

In dit artikel:

Vastgoedfonds NSI heeft de plannen voor een 86 meter hoge houten kantoortoren op de Zuidas in Amsterdam definitief geschrapt. Het project—dat één van de hoogste houten kantoorgebouwen ter wereld had moeten worden—gaat niet door omdat de bouw door sterk gestegen kosten financieel onhaalbaar is; eerder onderzoek naar een afgeslankte uitvoering bood ook geen uitkomst. De bouw had oorspronkelijk in het tweede halfjaar van 2022 moeten starten en het gebouw vorig jaar al klaar moeten zijn, maar de plannen werden in 2023 voorlopig stilgelegd. NSI neemt de reeds gemaakte ontwerp- en voorbereidende kosten van in totaal 9,6 miljoen euro als verlies.

Nederland heeft wel voorbeelden van houtskeletbouw op hoogte, zoals een woontoren van ongeveer 73 meter in Amsterdam en een 50 meter hoog woongebouw in Rotterdam. Voorstanders wijzen op het klimaatvoordeel: hout slaat CO2 op tijdens de groei en vervangt beton, waarvan de productie wereldwijd zo’n 8 procent van de CO2-uitstoot veroorzaakt. De afgelaste toren toont echter dat duurzame ambities in de praktijk kunnen stranden door economische realiteit.