Sterkste prijsstijging nieuwbouwhuizen in ruim twee jaar tijd

In dit artikel:

In het eerste kwartaal van dit jaar zijn de prijzen van nieuwbouwwoningen in Nederland gemiddeld met ruim 9 procent gestegen, de grootste toename in meer dan twee jaar. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning kwam daarmee uit op ruim 504.000 euro. Ook bestaande koopwoningen werden vrijwel even fors duurder, met een prijsstijging van bijna 11 procent tot gemiddeld 470.000 euro. Deze prijsontwikkelingen liggen aanzienlijk hoger dan het Europese gemiddelde van 5,7 procent en illustreren een scherpe trend in de Nederlandse woningmarkt.

Daarnaast nam de verkoop van nieuwbouwwoningen sterk toe: bijna 6.200 nieuwgebouwde koopwoningen wisselden van eigenaar, een groei van ruim 28 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Dit markeert het zesde kwartaal op rij met stijgende verkoopcijfers van nieuwbouw. Ook de verkoop van bestaande woningen nam toe, met ruim 16 procent. Ondanks deze groei in verkopen daalden het aantal afgegeven bouwvergunningen in dezelfde periode weer, waardoor het aanbod van nieuwe woningen naar verwachting onvoldoende zal zijn om aan de grote vraag te voldoen. Dit signaleert spanning op de woningmarkt en mogelijke toekomstige schaarste.