Stelling | 'Nu hypotheekrenteaftrek laten stoppen is oneerlijk voor huizenbezitters'

In dit artikel:

Over ongeveer vijf jaar vervalt voor miljoenen Nederlandse huishoudens de hypotheekrenteaftrek van de oorspronkelijke hypotheek; het nieuwe kabinet heeft daar geen alternatief voor opgenomen. De hypotheekrenteaftrek (HRA) maakt dat betaalde hypotheekrente van het belastbaar inkomen mag worden afgetrokken, waardoor kopen goedkoper lijkt. Deskundigen waarschuwen echter al jaren dat die regeling de huizenprijzen opdrijft en de huursector schaadt, en meerdere partijen (onder meer GroenLinks-PvdA en het CDA) pleitten in hun verkiezingsprogramma’s voor afschaffing — oorspronkelijk was 2031 als einddatum genoemd.

Als de HRA daadwerkelijk verdwijnt, verwachten economen dat huizenprijzen zullen dalen: hogere maandlasten zetten een rem op hoeveel mensen kunnen lenen en bieden. Daarnaast kan onzekerheid over leenruimte en aftrekrecht verhuizingen uitstellen, waardoor de markt nog verder vastloopt en het aanbod van starterswoningen krimpt. Omdat de maatregel politiek gevoelig is (direct merkbaar hogere woonlasten), blijft het een lastig dossier voor beleidsmakers. De discussie nodigt uit tot afwegingen tussen betaalbaarheid op korte termijn voor huidige eigenaren en de effecten op woningmarkt en huursector op de lange termijn.