Steeds minder studenten gaan op kamers vanwege groot tekort

In dit artikel:

Minder studenten trekken op kamers: momenteel woont 44% van Nederlandse studenten aan hogescholen en universiteiten uit huis, tegen 52% acht jaar geleden. Kences, het kenniscentrum voor studentenhuisvesting, constateert dat meer dan de helft van alle studenten inmiddels niet of minder actief op zoek is naar een kamer; slechts ongeveer 5% van thuiswonende studenten zoekt actief. Omdat veel jongeren de zoektocht hebben opgegeven, wordt het daadwerkelijke tekort aan studentenkamers hoger ingeschat dan de officiële schatting van 21.500.

Het aanbod krimpt vooral doordat particuliere verhuurders veel studentenwoningen verkopen na aanscherping van regelgeving. Kences meldt dat het aantal studenten in particuliere kamers in het afgelopen jaar met 17.800 is afgenomen en dat de verkoop volgens Kadastergegevens nog doorgaat, waardoor een piek aan verkopen nog niet voorbij lijkt. Kences-directeur Jolan de Bie pleit voor beleidswijzigingen om verhuur te stimuleren, zoals het toestaan van tijdelijke contracten voor alle studenten en het vergunningsvrij maken van woningdelen voor drie of vier personen voor gemeenten.

Ook huren stijgen lokaal flink. Kamernet meldde dat de gemiddelde prijs van een studentenkamer in het tweede kwartaal van dit jaar landelijk 0,5% hoger lag dan een jaar eerder, met grote regionale verschillen: steden als Enschede en Utrecht bleven redelijk stabiel, terwijl Nijmegen en Tilburg ruim 20% duurder werden. Amsterdam is het duurst: gemiddeld €945 per maand in Q2 (tegen €900 een jaar eerder), en kamers rond de €1.000 zijn er geen uitzondering. De verwachting is dat het tekort de komende jaren verder zal toenemen, wat druk zet op betaalbaarheid en toegang tot studentenhuisvesting.